Leistungen
Das Leistungsspektrum unseres Planungsbüros umfasst eine Vielzahl von Aufgaben und Dienstleistungen, die mit der Planung, Gestaltung und Durchführung von Bauprojekten verbunden sind. Je nach Projektgröße variieren unsere Aufgaben. Typischerweise gehören folgende Leistungen dazu:
Grundlagenermittlung
- Klärung der Aufgabenstellung, Projektanforderungen und -ziele.
- Abstimmung mit dem Bauherrn und Analyse der Ausgangssituation (z. B. Grundstück, rechtliche Rahmenbedingungen).
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Vorplanung
- Erstellung von ersten Konzepten und Entwürfen.
- Erste Skizzen, Grundrisse und Visualisierungen.
- Kostenschätzung und Machbarkeitsstudien.
2
3
Entwurfsplanung
- Weiterentwicklung des Entwurfs bis zur finalen Designlösung.
- Detaillierte Zeichnungen und Visualisierungen.
- Abstimmung mit Fachplanern (z. B. Statik, Haustechnik).
- Bauantragsplanung, Einreichung von Bauanträgen bei Behörden.
4
Genehmigungsplanung
- Erstellung der Unterlagen zur Einholung der erforderlichen Baugenehmigungen.
- Bearbeitung der baurechtlichen Vorschriften und Abstimmung mit den zuständigen Behörden.
5
Ausführungsplanung
- Detailplanung aller Bauphasen.
- Erstellung von Plänen für den Bau vor Ort.
- Ausarbeitung von Material- und Konstruktionsdetails.
6
Ausschreibung und Vergabe
- Erstellung der Leistungsbeschreibungen und Ausschreibungsunterlagen.
- Einholung und Bewertung von Angeboten der Bauunternehmen.
- Unterstützung bei der Vergabe der Bauleistungen.
7
Bauleitung und Objektüberwachung
- Überwachung des Bauablaufs und der Bauqualität vor Ort.
- Kontrolle der Kosten und des Zeitplans.
- Koordination der Bauunternehmen und Handwerker.
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Abnahme und Objektbetreuung
- Begleitung der Bauabnahme und Mängelprüfung.
- Dokumentation des Bauprojekts.
- Nachbetreuung und Gewährleistungsüberwachung.
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Innenarchitektur und Gestaltung
- Planung der Innenräume und Ausstattungsdetails.
- Auswahl von Materialien, Möbeln und Beleuchtung.
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Sonderleistungen
- Energieberatung und Nachhaltigkeitskonzepte.
- Denkmalschutz und Sanierung historischer Bauten.
- Landschafts- und Freiraumplanung.
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Kosten- und Terminmanagement
- Budgetplanung und Kostenkontrolle während des gesamten Projekts.
- Zeitliche Planung und Koordination der Bauphasen.